Wójt Gminy Turawa

ogłasza

VI przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

nieruchomości położonych w Turawie obejmujących Jezioro Małe oraz tereny przyległe.

 

I. Przedmiot przetargu:

1. Oznaczenie nieruchomości:

Przedmiotem przetargu jest niezabudowana nieruchomość składająca się z działek nr:

- 1/117,   k.m. 7, obręb Turawa, KW nr OP1O/00087113/3,

- 1/122,   k.m. 7, obręb Turawa, KW nr OP1O/00075920/6,

- 1/356,   k.m. 7, obręb Turawa, KW nr OP1O/00075920/6,

- 1/662,   k.m. 7, obręb Turawa, KW nr OP1O/00075920/6.

2. Łączna powierzchnia nieruchomości: 11,0591 ha.

3. Opis nieruchomości:

Nieruchomość obejmuje Jezioro Małe w Turawie wraz z jego obrzeżem stanowiącym plażę oraz teren przyległy w kompleksie malowniczych lasów Stobrawsko - Turawskich. Położona jest około 15 km od Opola, 100 km od Wrocławia i Katowic, 20 km od zjazdu z autostrady A4.

Dodatkowym walorem jest bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Turawskiego (Dużego), które jest doskonałym akwenem do uprawiania sportów wodnych oraz jednym z największych w Polsce łowisk sandacza, a także Jeziora Średniego najbardziej popularnego kąpieliska w okolicy. Teren stanowi zaplecze turystyczne dla województwa śląskiego, dolnośląskiego i opolskiego. Wokół Jezior Turawskich istnieje doskonale rozwinięta infrastruktura letniskowo – wypoczynkowa (około 900 domków letniskowych, 2 pola namiotowe, kąpielisko oraz piaszczyste plaże). Nieruchomość doskonale nadaje się pod stworzenie bazy konferencyjnej, hotelarskiej, sportowo - wypoczynkowej (aquapark).

Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Dojazd drogą asfaltową.

Zgodnie z uproszczonym planem urządzenia lasu grunt w znacznym stopniu stanowi las. Na działce 1/117 znajdują się fundamenty po byłym ośrodku, ponadto nie wyklucza się istnienia innych fundamentów oraz nieczynnych urządzeń i sieci infrastruktury technicznej na terenie nieruchomości.

Przez działkę nr 1/662 przebiega sieć kanalizacji sanitarnej, działka nr 1/662 stanowi jedyny dojazd do działek oznaczonych numerami: 1/660 i 1/661.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Turawa, obejmującym obrzeża Jezior Turawskich nieruchomość oznaczona jest symbolami:

- B-2WS – teren wód powierzchniowych śródlądowych (około 2,9700 ha),

- B-9UT – teren usług turystyki (około 3,3700 ha),

- B- 3US – teren usług sportu i rekreacji (około 1,0800 ha),

- B-1U – teren usług (około 0,6330 ha),

- B-2ZR – teren zieleni rekreacyjnej (około 2,5800 ha),

- B-21KPJ – ciągi pieszo – jezdne (około 0,0900 ha),

- B-6KDS – parkingi (około 0,3360 ha).

5. Cena wywoławcza: 1 100 000,00 zł.

6. Minimalne postąpienie: 11 000,00 zł.

7. Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży: nieruchomości przeznaczone do sprzedaży na podstawie Uchwały Rady Gminy Turawa Nr XXXIV/212/2014 z dnia 26 czerwca 2014 r.

8. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2.ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2015 r., poz. 1774  t.j. ze zm./ : minął w dniu 08.09.2014 r.

9. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: w momencie sprzedaży nieruchomości zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność przesyłu na rzecz eksploatatora sieci kanalizacji sanitarnej położonej na działce nr 1/662 wzdłuż południowo-wschodniego brzegu jeziora, oraz służebność drogowa przez działkę nr 1/662 dla działek nr 1/660 i 1/661.

 

II. Warunki przetargu:

1. Termin i miejsce przetargu: 24.02.2017 r. o godz. 10.00 w budynku Urzędu Gminy w Turawie, ul.  Opolska 39 c, sala konferencyjna.

2. Wadium: Przystępujący do przetargu zobowiązani są do wpłacenia wadium w wysokości 110 000,00 zł na konto Urzędu Gminy Turawa w B.S. Łubniany Nr 18 8897  0004 2001 0016 3819 0002.

Ostateczny termin wpłaty wadium upływa z dniem 21.02.2017 r.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

3. Warunki dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu: przystępujący do przetargu zobowiązani są do złożenia pisemnego oświadczenia /druk do pobrania w pokoju nr 35/, że zapoznali się z warunkami przetargu i warunki te przyjmują bez zastrzeżeń.

Ostateczny termin złożenia oświadczeń upływa z dniem 21.02.2017 r.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Ponadto uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:

- dokument tożsamości, a osoby prawne dodatkowo aktualne wypisy z właściwego rejestru, oraz stosowne pełnomocnictwo do udziału w przetargu,

- dowód wniesienia wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.

4. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości: w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej przez uczestnika, który przetarg wygrał wadium nie ulega zwrotowi.

5. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania pełnej wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu  powiększonej o podatek VAT 23% najpóźniej cztery dni przed zawarciem umowy notarialnej. Wygrywający przetarg ponosi wszelkie inne opłaty związane z nabyciem nieruchomości na własność.

6. Wszelkie informacje na temat przetargu udzielane są:

w Urzędzie Gminy Turawa ul. Opolska 39 c,

pokój nr 35, telefon 77 42 12 072 w godzinach pracy urzędu.